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HAPPY TOWN 自由設計～完成までの流れ
HAPPY TOWNシリーズでは、自由設計（フリープラン）にてお家を建てていただけます。
こちらでは、お家の完成までの流れを簡単にご説明させていただいております。
１級建築士・コーディネーターが最初から最後まで付き添いますので、安心してマイホーム建築をしていただけます。
１．土地の選択
お客様のご希望の土地を、 不動産のプロである弊社のスタッフがご紹介させて頂き、ご希望の土地を選択して頂くことがスタートとなります。
２．建物のイメージ
ご希望の土地が見つかりましたら次は建物のご紹介をさせて頂きます。ショールーム・モデルハウス等を内覧して頂き、お客様にハッピータウンシリーズの建物をご理解して頂きます。
３. ご契約
土地・建物の内容を十分にご理解いただきましたらその物件を押さえ、購入のご契約をします。弊社スタッフが親切丁寧にお客様に分かり易くご説明致します。
４．間取り打ち合わせ
１級建築士の先生が、お客様のご希望の間取りをご納得いくまで打ち合わせさせて頂き、プロの目からアドバイス等をさせて頂きます。
５．建築確認申請
間取り決定後、建築確認申請を行います。
建築基準法等の法律に沿って行政機関が
検査し、家が建てられる許可を
いただいてから初めて、工事が着工できます。
６．建物（設備等）の打ち合わせ
設備関係（キッチン・浴室・トイレ等）
建具関係（フローリング・室内ドア
・クローゼット等）
玄関ドア、外壁、屋根等の建物の内容を決めて
頂きます。打ち合わせには専門の女性
コーディネーターがご提案致します。
７．地盤調査
土地に基準を満たす地耐力があるかどうかの検査を
します。基準値を下回るようなら、地耐力を
確保する地盤改良を行います。
８．建物着工
いよいよ工事の着工。建物の基礎工事を行い
家をしっかり支えるための強度、防湿
シロアリ対策等をしていきます。
９．基礎配筋検査
基礎が図面通りになっているか、鉄筋が適切に入っているか等を指定検査機構が検査します。
１０．上棟
建物の骨組みの終わりを意味し、上棟後には上棟式が行われることもあります。
１０．上棟
建物がある程度出来上がりますと
建築基準法に定められた中間検査をします。行政機関および指定検査機構が検査します。
１２．配線工事打ち合わせ
家の電気コンセント・電話配線・TVジャック・ガスコック等の配置の打ち合わせを、家具の配置を考えながら打ち合わせしていきます。
１３．完了検査
建物が完成しますと完了検査になり、施主様が安全に安心して住むことができるかどうか、行政機関が検査をします。
１４．外構工事打ち合わせ
家の完成後、事前に打ち合わせした
外構工事の内容をもう一度現地で
コーディネーターと一緒に確認し
打ち合わせをさせて頂きます。
１５．売主及び施主様立会い検査
最終的な検査には事前に売主が家の
最終チェックを行い、手直し工事があれば
、直してからの施主様のお立会いになります。
ご希望通りになっているかを売主側
責任者と一緒にご確認して頂きます。
１６．決済・引き渡し
銀行等で、司法書士立ち会いのもと、必要な登記
・決済などを終え、書類と家の鍵などを
お渡しいたします。
１７．お引越し・ご入居
お引越しの際は、各機関でさまざまな手続きが必要になります。事前に準備しておくと良いでしょう。
いよいよ新生活の始まりです。施主様とのお付き合いは、家の引き渡し後からの方が、長いお付き合いになります。何かありましたらお気軽に当社スタッフまでご連絡下さいませ。
㈱ハッピーホーム不動産販売
西宮市熊野町１番３１号１０１号
ＴＥＬ：０７９８-６３-７８７０
駐車場ございます！
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